Если вы решили продать недвижимость самостоятельно, не прибегая к услугам посредников, то должны знать, что это процесс достаточно трудоемкий и нелегкий. В случае ошибки есть риск потерять некоторую сумму денег. Продажа недвижимости в Тюмени и других городах вполне возможна без помощи риэлтора, нужно всего лишь следовать советам, и тогда ваша сделка будет успешной.
Как грамотно осуществить продажу недвижимости?
- Для начала определите стоимость продаваемой недвижимости, для этого возьмите несколько журналов по продаже домов и прикиньте среднюю стоимость вашей квартиры. Здесь не стоит торопиться, для начала поставьте цену ниже средней, чтоб вызвать интерес у потенциальных покупателей.
- Наведите порядок в документации, у вас не должно быть никаких долгов и нерешенных вопросов, это может быть как незаконная перепланировка квартиры, так и отсутствие свидетельства о ее регистрации. Все это приведет в дальнейшем к потере покупателей и лишней трате денег на быстрое оформление документов.
- Активно рекламируйте вашу недвижимость: разместите объявления в интернете с фотографиями квартиры или дома, подайте статью в местную газету, эффект от такой рекламы не заставит себя ждать.
- Найдите человека, который проверит правильность собранного пакета документов и поможет оформить договор купли-продажи. Здесь, конечно, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, чтобы избежать проблем.
Продумайте порядок передачи денег за недвижимость, в большинстве случаев вносится предоплата перед подписанием договора, а потом выплачивается остальная сумма.
Будьте внимательны при оформлении сделки, и перед продажей проконсультируйтесь у юриста, чтобы обезопасить себя от мошенников.
