Особенности проектирования генплана

Особенности проектирования генплана

25
0

Генеральный план – это один из разделов комплексной проектной документации для строительного объекта. На основании генерального плана осуществляется застройка, планировка, реконструкция и другие разновидности освоения площади застройки. Основой генплана является крупномасштабное графическое изображение, которое создают путем наложения чертежа объекта на фотографический (топографический) план территории. Объект проектирования – это любой земельный участок ограниченного типа, территория района или целого города.

ГП представляет собой масштабный рисунок объекта со схематическим обозначением инфраструктуры, элементов озеленения и благоустройства. Генплан чаще всего выполняют как вид сверху. В некоторых случаях изображение включает план первого (или цокольного) этажа проектируемого здания. На стадии эскизного проекта в состав генплана входит также опорный план, схема функционального зонирования, ситуационный план, транспортно-пешеходная схема и дендроплан.

генпланНа стадии рабочего проекта в генеральный план включается такая документация: план земляной массы, план рельефа, разбивочный план, выносные элементы и некоторые другие планы.

Генеральный план обычно содержит трехмерные изображения, виды, разрезы, профили, ведомость элементов благоустройства территории с детальным списком деревьев и растений с указанием их форм и пород. Основанием для формирования бюджетной сметы на выполнение необходимых работ являются определенные объемы предстоящих операций по озеленению и благоустройству согласно генеральному плану.

Сегодня целый ряд компаний предлагает квалифицированное http://aimex-group.ru/proektirovanie-genplana/, его подготовку и согласование на этапе предпроектной проработки, а также в рамках комплексных проектов. После оформления заказа такие компании приступают к получению гео-материала (составляют инженерный, топографический и ситуационный план проектируемого объекта), начинают разрабатывать планировочные предпроектные решения (включая расчет баланса территорий и необходимость в строительном оборудовании), разрабатывают проектную документацию непосредственно генерального плана (план вертикальной планировки, план инженерных коммуникаций и сетей, план земляных работ, озеленения и благоустройства территории).

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ