Проектно-изыскательские работы являются подготовительным этапом перед началом стройки, от которых напрямую зависит, как справится со своей задачей проектировщик, и насколько качественной окажется постройка.
Что включают в себя ПИР
Данные процесс подготовки к строительству состоит из целого комплекса необходимых работ и включает:
- проведение инженерных исследований;
- разработку документов по планировке строительного участка;
- разработку и оформление документации — проектной и рабочей;
- составление строительных смет.
Эти исследования нужны строителям во время возведения нового объекта, технического переоснащения или реконструкции.
Изыскательные работы являются комплексным исследование технических и финансово-экономических особенностей стройки. На подготовительном этапе будущего проекта, специалисты собирают множество данных, включающих результаты исследований инженерных и природных условий данного участка.
Что включает в себя ТЗ для проектно-изыскательских работ
Информация, нужная для строительства, прописывается инициатором такой работы — застройщиком – в техническом задании. Его содержание основывается на нормативных документах и не может содержать иной информации.
В техническом здании прописываются следующие составляющие:
- цели исследования;
- задачи, которые ставятся перед специалистами;
- основные сведения об объекте;
- данные о месте нахождения и границах близлежащих дорог;
- требования по содержанию, составу и форме полученных результатов экспертизы;
- сроки получения данных;
- конкретизирующая информация, указывающая на потребности застройщика.
Этапы проведения ПИР
Данный комплекс работ состоит из следующих частей:
- геодезические исследования;
- геологический комплекс;
- изучения гидрометеорологической ситуации;
- изучения экологической обстановки;
- исследования строительных материалов и источников поступления водных ресурсов.
Кроме исследований, важной частью ПИР выступает разработка проектной документации и составление смет — их содержание регламентируют специальные нормативные акты.
Производят проектно-изыскательские работы в Москве многие организации, но заказчику следует внимательно изучить уровень их компетенции и качество выполнения работ, чтобы не стать заложником ошибок этапа проектирования. От качества выполнения ПИР во многом зависит конечный результат строительства, поэтому стоит отнестись к выбору исполнителя этих работ очень ответственно.
