Проектно-изыскательские работы – требования и этапы проведения

Проектно-изыскательские работы являются подготовительным этапом перед началом стройки, от которых напрямую зависит, как справится со своей задачей проектировщик, и насколько качественной окажется постройка.

Что включают в себя ПИР

Данные процесс подготовки к строительству состоит из целого комплекса необходимых работ и включает:

• проведение инженерных исследований;
• разработку документов по планировке строительного участка;
• разработку и оформление документации — проектной и рабочей;
• составление строительных смет.

Эти исследования нужны строителям во время возведения нового объекта, технического переоснащения или реконструкции.

Изыскательные работы являются комплексным исследование технических и финансово-экономических особенностей стройки. На подготовительном этапе будущего проекта, специалисты собирают множество данных, включающих результаты исследований инженерных и природных условий данного участка.

Что включает в себя ТЗ для проектно-изыскательских работ

Информация, нужная для строительства, прописывается инициатором такой работы — застройщиком – в техническом задании. Его содержание основывается на нормативных документах и не может содержать иной информации.

В техническом здании прописываются следующие составляющие:

• цели исследования;
• задачи, которые ставятся перед специалистами;
• основные сведения об объекте;
• данные о месте нахождения и границах близлежащих дорог;
• требования по содержанию, составу и форме полученных результатов экспертизы;
• сроки получения данных;
• конкретизирующая информация, указывающая на потребности застройщика.

Этапы проведения ПИР

Данный комплекс работ состоит из следующих частей:

• геодезические исследования;
• геологический комплекс;
• изучения гидрометеорологической ситуации;
• изучения экологической обстановки;
• исследования строительных материалов и источников поступления водных ресурсов.

Кроме исследований, важной частью ПИР выступает разработка проектной документации и составление смет — их содержание регламентируют специальные нормативные акты.

Производят проектно-изыскательские работы в Москве многие организации, но заказчику следует внимательно изучить уровень их компетенции и качество выполнения работ, чтобы не стать заложником ошибок этапа проектирования. От качества выполнения ПИР во многом зависит конечный результат строительства, поэтому стоит отнестись к выбору исполнителя этих работ очень ответственно.